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[海南] 住房公积金贷款必知:提前还贷的那些事

公积金贷款如何提前还贷?这里需要提醒购房者,如果是组合贷款,准备提前还款的最好先还商业贷款那部分,公积金贷款最后来还。

[海南] 房贷降息红利下月来临 提前还贷潮显现

去年央行连续五次降息,五年以上商业贷款基准利率从6.15%降至4.9%。广大贷款买房者终于可以在新年享受这五次降息带来的福利。

[海南] 五次降息减负效应下月才到账 提前还贷要多方考虑

广大贷款买房者终于可以在新年享受这五次降息带来的福利。1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准,2015年五次降息的利好,将于2月开始显现。

[海南] 提前还房贷老"房奴"不划算 降息后怎么还划算

各个单位陆续发放年终奖。加上从1月1日起,按照“固定日调整”的个人贷款启用央行最新基准利率,不少“房奴”涌入银行办理提前还贷手续。但业内人士提醒,对于还款初期客户,提前还贷挺合适。但对“老房贷”来说,提前还款不太划算。

[海南] 年底小积蓄碰到降息 房贷是否提前还最好先算账

临近年底不少房贷一族会有点小积蓄,不少人准备提前还贷。29日,记者采访银行相关人士了解到,准备提前还贷之前最好先算账。因为有人提前还贷省钱,有人提前还贷反而亏钱。

[海南] 年底提前还房贷未必划算 两类人不适合提前还贷

“再过半个月发年终奖了,要不咱把房贷提前还一些,以后少交点利息?”临近年底,手头有了一些积蓄的市民林先生打算提前还贷,好减轻明年的还贷压力。不过,业内人士提醒,提前还贷要算细账,尤其是已处于房贷末期的购房人,提前还款未必划算。

[海南] 提前还贷卖旧买新 推动房贷市场成交量大涨三成

受9月30日央行出台首套房新政松绑的利好影响,10月份二手房市场率先启动,与此同时贷款量也迅速放大。

[海南] 房贷新政下购房有道:提前还贷未必划算

距离央行、银监会联合松绑楼市“限贷”的新政策出台已过去近1个月,期间,一、二线城市的楼市成交量回暖,二手房签约量也开始激增。日前,关于“限贷”松绑的调查显示,有46%的人表示“首套房贷结清再贷算首套”对其影响最大;还有50%的人认为后期房价会上涨;39%的人则表示“近期会加紧出手卖房”。

[海南] 新政催生提前还贷潮 高利率下贷款买房不划算

首套房贷结清再贷算首套,利率最低可打7折——央行、银监会出台新政为楼市“限贷”松绑后,为了享受二套房的低首付及低利率,很多改善型需求及投资者都想到了提前还贷。那么问题来了:提前还贷划算吗?现在的楼市行情下,再贷款买房投资还有没有赚头?

[海南] 房贷新政催生还贷热 提前还贷还需精打细算

首套房贷款还清再购房享受首套房政策,记者近日在本市部分银行网点采访时发现,已经有不少人来咨询或办理房贷业务,甚至有计划改善住房的市民,有意提前将首套房贷款还清,以便在购买二套房时能享受到房贷优惠政策。

[海南] 房贷新政刺激消费者提前还款 并非人人适宜

央行房贷新政出台后两周,北京各家银行陆续调整了首套房认定标准,按照新政,对于已经拥有一套房的购房者来说,只要提前还清房贷,再买二套房就可以按照首套房贷政策执行三成首付。这一规定刺激了很多有改善型需求的购房者提前还贷,市民王先生日前就打算把自己第一套房子的贷款还清以便购买第二套住房时享受首付门槛降低。

[海南] 房贷新利率明年元旦执行 海口房奴减负吃上肉

央行于今年6月和7月两次降息,按照惯例,对于“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起开始执行。记者走访海口部分银行个贷部了解到,明年元旦起,房贷将执行新利率,月供金额也会相应减少,而我市暂未迎来提前还贷潮。银行理财师提醒,是否提前还贷因人而异,如果投资收益率超过房贷利率,提前还贷意义不大。

[海南] “房奴”减负 银行年底仍迎来提前还贷

今年6月和7月,央行连续两次降息,但对“房奴”们而言,这种“福利”要到明年1月1日才能享受。

[海南] 房贷利率下月调整 中介建议7折利率别提前还贷

6月8日,央行决定5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.8%,而随后的7月6日,利率又进一步下调至6.55%。也就是说,今年房贷年利率下调了0.5个百分点。而多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》中约定,“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起执行。

[海南] 海口"房贷族" 有闲钱也不着急提前还

有些“房贷族”手头有些积蓄想提前还贷。对此,业内人士表示,并不是所有“房贷族”都适合这么做。海口中国银行财富管理中心的国际金融理财师邢维畅经理提醒,消费者要根据家庭具体情况来考量是否适合提前还贷,将家庭的理财计划计算在内,一般建议债务不重的家庭先别急着还房贷。

[海南] 元旦执行新房贷利率 三类房贷族不适合提前还贷

银行理财师提醒,并非所有的客户都适合提前还贷。尤其是,享受利率优惠、等额本息还款已近过一半、等额本金还款超过1/3期限的三类房贷族不适合提前还贷

[海南] 房价降不抵利息涨 三类情况不用提前还贷

昨日,记者从多家银行获悉,受到今年央行连续三次上调贷款利率的影响,下月起不少房贷客户将要开始为加息“买单”。由于房贷利率大多按年调整,央行在今年2月9日、4月6日、7月7日三次加息的叠加效应将在明年集中体现。以贷款100万元20年期为例,如果按照此前的7折利率计算,月供将增加422元;如果以基准利率计算,月供将增加653元。

[海南] 房贷利率明年起提高 四种情况不宜提前还贷

2011年已走到尾声,明年1月1日后房贷利率就将按照最新的利率, 5年期以上商业房贷基准利率将达7.05%,为此,不少房贷客户近日纷纷咨询专家,是否现在就要通知银行准备提前还贷

[海南] 房贷利率优惠恢复到8.5折 没有太大影响

据房贷按揭机构介绍,提前还贷在利率上行的市场环境下比较划算,因为加息后意味着月还款额的增加。