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[海口] 孙新阳与王健林会谈 万达集团400亿元在海口建设商业王国

万达将在海口投资发展旅游、文体、影视、教育以及商业地产等产业。在秀英区已建设1个城市商业综合体的前提下,将在美兰区和琼山区再建两个商业综合体,预计投资超过100亿元;万达还有意愿在海口投资建设大型文化影视旅游项目,投资额不少于300亿元。为此,海口将依法为万达发展业务提供项目审批、项目规划等多方面的政策支持和优质服务,全力确保万达集团在海口投资项目的顺利推进。

[海口] 万达将在海口投资数百亿元建万达广场与文化旅游城

据了解,万达将在海口市投资发展商业地产、文化休闲、医疗教育等新兴产业。除了已在秀英区建设的万达广场外,万达还计划在海口美兰区和琼山区再建设两个商业综合体,预计投资将超过100亿元。此外还将在桂林洋建设万达文化旅游城,投资额不少于300亿元。

[海南] 2016年对房地产市场会是个好年

房地产的需求和整个经济大环境息息相关,正是个人财富累积、公司业绩发展带动了住房及商业地产的发展。尽管2016年中国的经济形势不容乐观,但这并不意味着缺乏投资机遇。我认为2016年对房地产市场会是个好年。

[海南] 商业地产库存挤占十余万亿元资金 洗牌高峰期来临

“整个商业地产确实是过度泛滥的。”有业内操盘手向记者表示,三线城市的商业地产项目,产品逻辑、成本管控和运营模式需要创新突破。

[海南] 房价暴涨背后 三四线城市商业地产能否成转机?

在刚刚过去的2015年,一二线楼市地价高、竞争激烈,让中小房企陷入抢地难的困局。同时三四线城市住宅市场库存高企,令部分房企逐步退出。进入2016年,房企们面临的局面仍旧严峻。在这种情况下,很多房企选择进军商业地产。然而近几年商业地产过剩的趋势,能否令选择“投靠”的房企重新获得生机?

[海南] 2016年中国房地产市场报告:互联网“支撑”商业地产

全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕日前发布《2016年中国房地产市场展望》,报告指出和互联网以及电商有关的企业,将支撑写字楼和物流物业的租赁,成为今年商业地产领域的亮点和热点。

[海南] 转型轻资产模式 万达文化帝国逐步浮出水面

王健林正带领万达开始第四次转型。万达作为中国地产行业的龙头企业,过往以商业地产为核心业务,如今要转型为轻资产模式。

[海南] 2016年发展趋势 房地产市场投资趋于谨慎

在房地产市场投资趋于谨慎,逐渐回归理性的同时,2015年,全国房地产销售市场结束下滑态势逐步回升。

[海南] 国土部示警商业地产潜在库存风险

日前,国土部下属中国土地勘测规划院发布了去年四季度全国主要城市地价监测报告,报告预测今年土地市场情况时特别提出,在近些年市场趋于饱和、同质化竞争以及电商冲击下,一些地区商服地产的库存亦不容忽视,商服地价的上升动力稍显不足。

[海南] 马云真能降房价? “王健林们”不会坐以待毙

真的!近几年,马云一直携“背后的女人”逼宫“王健林们”。受电商冲击,商用物业空置率不断增加,尤其是商场铺,空置率创下近年来的新高,房地产的“去库存”问题,罕见地被纳入2016年五大经济任务之一。假如商业地产将会被马云倒逼得降价,说不定住宅降价也会有戏。

[海南] 商业地产开发渐入冷静期 中小开发商耐心耗尽

高速增长多年后,进入商业地产领域的开发商渐趋理性。在这个不能赚快钱的领域,“非科班”出身、中小型开发商耐心渐渐被耗尽。

[海南] 万达集团2015年收入增近两成 地产1/3来自租金

1月10日晚间,万达集团公布了2015年度业绩快报显示,2015年万达集团资产达到6340亿元,同比增长20.9%;收入2901.6亿元,完成年计划的109.3%,同比增长19.1%;预计净利润同比大幅增长。从收入结构上看,在“去地产化”战略的影响下,万达商业地产的收入增速正在减缓,文化业务收入则在大幅上升。

[海南] 商业地产开发渐入冷静期

​高速增长多年后,进入商业地产领域的开发商渐趋理性。根据最新统计的2015年购物中心华东区开店数量可以看出,能够持续耕耘商业地产的为大型地产开发商,在这个不能赚快钱的领域,“非科班”出身、中小型开发商耐心渐渐被耗尽。

[海南] 楼市调整产业地产迎发展契机

国家统计局数据显示,2014年我国企业数量(不包括个体企业和公共组织机构)达到2258万家,尤其是第三产业企业数量逐年增多。企业集群式发展需求推动了各类产业园、孵化园、科技园等侧重为细分产业提供综合服务的产业地产快速崛起,在住宅地产降温、商业地产过热后,产业地产成为房地产业探索转型发展的新动向。

[海南] 二线房企抢滩商业地产

“目前我们已经布局13个商业项目,商业资产有300亿元,但是我们觉得这个速度还不够,我们计划未来3年内将开业10个购物中心,未来5年~10年可达30~50个购物中心。”正荣集团商业管理公司总经理张子玉难掩自己的雄心。

[海南] 商业地产放量迎新年

本周商业市场新增供应量持续高企,全市供应611套4.38万平方米商用物业,环比涨幅达20%。除增城锦绣御景国际花园供应23套社区商铺外,番禺区金龙城供应588套商用物业,包括176套底层商铺和3、4号楼412套Loft公寓。位于亚运城商圈的金龙城12月下旬将加推43~90平方米平层及Loft公寓。

[海南] 蔡云:商业地产要反思 要抓住供给端

12月8日,“商业过冬远见与未来”——2015观点商业年会正式在广州开幕,中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云在论坛上表示,要反思我们做的商业地产,反思商业地产究竟从供给侧给需求侧提供一个什么样的产品?

[海南] 舒策丸:未来商业地产经营模式一定是兼容并包

12月8日,2015观点商业年会正式在广州开幕,五洲国际控股有限公司副董事长、总裁舒策丸在发表演讲时表示,未来商业地产经营模式的驱动力一定是兼容并包、资源整合,在这条生态链中,只干其中一件事,或少干事一定无法得到长久的发展。

[海南] 未来商业地产将拷问投融资能力

“如果只谈住宅,会觉得房地产行业没太大希望,但拓展到更广泛意义上的商业、物流地产的话,增长空间还是很大的。”11月15日,中国银行业协会首席经济学家巴曙松在2015资产管理高峰论坛上表示。

[海南] 地产商还囤地建房吗:户均住房拥有量已超1套

“万达商业地产股份有限公司将可能去掉‘地产’二字。”今春,地产巨头王健林的表态,似乎预示了2015年注定是房地产业“天翻地覆”的转折之年。

[海南] 商业地产退烧 国企后进兵出慢招

中信地产旗下中信商业管理有限公司(以下简称“中信商管”)上周五首次披露商业品牌及全国战略布局。中信商管总经理张强表示,中信商管将以区域性商业、城市综合体以及休闲度假型商业三条产品线,布局全国市场。作为中信商管成立后第一个落地的城市综合体项目,长沙中信城市广场将于2016年开业。而在今年9月,北京金隅股份有限公司全资子公司金隅嘉业首个自持购物中心金隅嘉品MALL在北京东坝地区开业,据金隅嘉业高层透露,嘉品MALL是集团首次“涉商”。

[海南] 海南房地产销售回升 向旅游商业地产转型升级

记者从10月22日召开的2015年前三季度海南经济运行情况新闻发布会获悉,今年前三季度,海南服务业持续加快增长,其中房地产销售进一步回升。

[海南] 地产玩跨境电商 噱头背后还是卖铺

在电商冲击下,实体商铺面临瓶颈,跨境电商被许多商业地产视为“救命稻草”,房企纷纷借“跨境电商”转型,抢食“头啖汤”,东莞不少商业地产项目打出“跨境电商”概念进行销售和招商。

[海南] 商业地产无序入市后遗症:二三线市场烂尾项目众多

商业地产正在为几年前无序入市引发的“后遗症”买单。记者调查发现,尽管 华联股份 、 王府井 等零售频频在二线城市发起并购案,但与二三线市场半死不活的项目数量相比,仍是杯水车薪。来自北商研究院的分析认为,只有区位选址、硬件条件、商圈潜力等诸多因素达标的商业地产,才可能获得零售巨头的青睐。那些当初盲目上马的巨量商业依旧是城市发展过程中的负担。

[海南] 商业地产突围:可以复制 但不能照搬

万达广场依旧在全国各地跑马圈地,而恒隆广场在沈阳、天津等地就连遭惨淡业绩。不同的城市、不同的商业环境,同样的商业业态、同样的品牌,却带来截然不同的运营数据。商业地产成批复制有何禁忌?事实上,万达广场在全国复制的同时,也在推陈出新。第五代产品万达茂,开始强调各地商场的不同主题。这种变化,有无经验可鉴?

[海南] 地产掘金:三四线城市蕴藏更大商机

今年“十一”长假期间,虽然有相当一部分消费者前往境外消费,给社会造成了出境消费火爆,国内消费不振的印象,而商务部的监测数据显示:10月1日~7日,全国零售和餐饮企业实现销售额约10820亿元,较去年同期增长11%。对此,有分析指出,这意味着,国内消费仍有上升空间,未来十年商业地产仍具有极大的投资价值。

[海南] 商业地产突围可以复制 但不能照搬

万达广场依旧在全国各地跑马圈地,而恒隆广场在沈阳、天津等地就连遭惨淡业绩。不同的城市、不同的商业环境,同样的商业业态、同样的品牌,却带来截然不同的运营数据。

[海南] 商业地产掘金:三四线城市蕴藏大商机

今年“十一”长假期间,虽然有相当一部分消费者前往境外消费,给社会造成了出境消费火爆,国内消费不振的印象,而商务部的监测数据显示:10月1日~7日,全国零售和餐饮企业实现销售额约10820亿元,较去年同期增长11%。对此,有分析指出,这意味着,国内消费仍有上升空间,未来十年商业地产仍具有极大的投资价值。

[海南] 拥抱互联网 传统房产代理转型在即

中国房地产市场的结构转型和互联网时代的创新发展,正促使整个商业地产代理行业发生着巨大变化,在互联网大数据的背景下,更为有效的营销模式、更为多样的销售渠道和更为精准的定位服务变得极为迫切,一场互联网时代的营销模式创新正悄然来临。9月28日,北京乐工场资产管理有限公司将携手全国房地产经理人联合会举办首届中国商业地产感动系列活动,对在地产营销领域做出突出贡献的经纪人和项目进行评选。

[海南] 仲量联行: 互联网革新商业地产开发思维

商业地产开发中,开发商往往是基于对市场的预判,制定应对未来竞争的产品策略。而互联网及大数据技术极大地降低数据收集的难度,使商业预测变得更加便捷和准确。如今,市场信息更加公开透明,目标客户特征更加具体和多元化,项目同质化现象越趋严重,市场竞争越来越激烈,同时,开发创新的难度也加大。