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[三亚] 绿地悦澜湾三期中央公园价格即将上调 现购房均价约27000-28000元/平

三亚绿地悦澜湾三期中央公园首批房源即将售完,现针对三期中央公园整体住宅的价格上调通知如下:项目三期所有有预售证未售的住宅存量房源价格上调(具体上调价格下月才公布),2017年9月30日完成价格流转,于2017年10月1日起项目执行新价格体系。

[三亚] 三亚存量房交易资金有了“支付宝” 降低交易风险

目前三亚房地产中介人员素质参差不齐,投诉率偏高,严重影响相关行业形象,损害了消费者的合法权益,制约了房产中介市场健康发展,也一定程度反映出监管的不足。自本月起,三亚将全面推开存量房交易资金监管工作,房地产中介从业人员有望持证上岗。

[澄迈] 中华坊玫瑰园推9套优惠别墅 现购房可报销2000元机票

澄迈中华坊为加快玫瑰园别墅的销售速度,盘活存量房源,加快资金回笼,现推出优惠购房活动,具体方案如下: 2、本次活动房源数量为9套,户型面积为260-336㎡。 3、活动房源为玫瑰园联排1、2、3、4、5、6、10、11栋(玫瑰园独栋、双拼、玫瑰园联排7-9及百草别墅不参与活动); 4、参加本次活动成功购房的岛外客户可享受海南三天两晚豪华游和2000元机票报销(限两人)。 5、活动时间:2016年6月13日-9月30日。

[海南] 未来增量房增速将递减 楼市将逐步进入存量房时代

过去一年,房价整体呈现“止跌、反弹、趋稳”的格局,全国70个大中城市在时隔15个月同比下跌后,2015年12月房价首次出现同比正增长,且环比、同比 双上涨。一方面反映了各类刺激政策的有效,另一方面利好楼市基本面的改善,看涨预期强化。2016年,多数业内人士认为一线城市房价还得涨,重点二三线城 市房价反弹可期,严重过剩的三四线城市房价则可能出现下探。

[海南] 专家:启动存量房对楼市去库存至关重要

在市场反应方面,存量房一般提前新房市场2-3个月。如果可以刺激存量房市场活跃,市场信心可传导至新房市场,改善整个房地产市场的预期。

[海南] 存量房时代 房地产企业加速向服务营运转型

存量房时代,房企更加注重向服务和营运方面转型,并开始由传统的住宅开发向商场、文化产业等城市共合体演变,同时将旗下业务择机分拆上市。

[海南] 地产开发投资退潮 存量房市场机会

高和资本董事长苏鑫认为,未来更大的市场空间在于存量房市场。据他粗略估算,目前北京市2005年以前竣工的商业和办公类物业总量中,有价值1347亿元物业需要进行更新。而以此估计到全国,他认为保守来看可以达到万亿市场。

[海南] 新房市场增长空间狭小 商品房市场或将进入存量时代

从住房稀缺到饱和,我国房地产市场经历了长达十几年的黄金发展期。当前我国房地产市场主要指标持续回落并非偶然,这实际上反映出市场运行特征的深刻变化。新房需求总量回落,而存量住房不断增加,我国商品房市场或将迎来存量房时代。这不仅对现行以新房开发为主的房地产开发经营模式形成巨大冲击,而且对现行房地产税收金融制度提出巨大挑战。

[海南] 一线城市“存量时代”:二手房决定房价走向

在房地产业内,如果一座城市的二手房交易量超过新房交易量,即可以视作这座城市已经进入了存量房时代。按照这个指标划分,四大一线城市均已步入以二手房交易主导的新时期。

[海南] 旧城更新 存量房时代的风口

中国的房地产正从新建、开发、交易为主的市场逐步转向存量房和新建房并重阶段,最终走到以存量房交易为主的时期。2015年以前,城市更多是资本驱动外向型增长;2015年以后,城市进入内向增长模式。这个逻辑下,会有更多城市不得不去研究旧城更新。

[海南] 北上广率先进入存量房时代

率先进入存量房时代的北京、上海、广州、深圳等一线城市,新房开发进入低位徘徊期,而以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式,则日益受到政府、开发商、运营商、服务商等多方的共同重视。新的风口正在形成,对此,有业内人士指出,“保守估计,其中蕴含的商机,必达数万亿”。

[海南] 全国存量房超81万亿 将带来上万亿投资

资料显示,截至2013年,我国城镇居民人均住房面积已达32.7平方米。这个数据至少有三层含义:一是我国人均住房面积水平已经不低;二是存量旧房面临改善居住功能、更换配套设施的艰巨任务;三是这个巨大市场尚未被人关注。根据估算,其规模大约有1.5万亿元。而从另一个角度看,这更是一个可以启动居民、企业、政府三种投资力量的巨大投资市场,是房地产及其关联产业可以持续大有作为的新天地。

[海南] 政府工作报告定调平稳积极 楼市政策环境将进一步放松

政府工作报告中多次提及房地产领域,指出要“稳定住房消费”,把一些存量房转为公租房和安置房;与此同时,将推进信贷资产证券化以及住房公积金等领域改革。对此,业内人士普遍认为,政府工作报告中有关房地产的定调相对平稳和积极,是近年来针对房地产市场少有的“暖风”,2015年楼市政策环境将进一步放松。

[海南] 住建部:支持商品房转安置房 利用好存量房

未来,可以采取让应接受保障的家庭到市场上购买,政府资金补贴等方式。指导督促商品住房较多的城市,出台支持措施,将商品房转化为安置房,促进棚改与利用存量房的有效衔接。

[海南] 楼市迎来“小阳春” 去存量房成首要任务

近日,国家统计局在官方网站发布了2014年12月份70个大中城市住宅销售变动情况。根据相关统计,房价环比总体降幅继续收窄,并且在一二线城市出现交投两旺的现象,这些数据似乎表明我国的房地产行业在经历寒冬后正在迎来春天。

[海南] 住建部鼓励开发商出租存量房源 推动房企转型升级

14日,住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》指出,推动地方建立住房租赁信息政府服务平台,积极培育经营住房租赁的机构,支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租,积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点,通过从租赁市场筹集公共租赁房房源等多种渠道,发展租赁市场。

[海南] 潘军:土地将不是核心竞争力 存量房为市场主体

在楼市变轨之际,潘军尝试的社区运营正为行业带来新风向,目前万科、中海、招商等开发商均已开始重点布局社区市场。如何赶在其他同行前面拿下主要阵地,潘军的考验来临。

[海南] 杨红旭:不动产登记影响房价"有限"

同策咨询研究部总监张宏伟认为,从楼市调控来讲,不动产登记其实就是指全国个人住房信息登记联网。尽管个人住房信息登记联网只是不动产登记的一小部分,但是,个人住房信息系统的逐步建立对于以税费调控为主的技术条件的建立、以“差别化”措施对楼市进行分类调控、调节存量房城市供求关系、楼市长效调控机制的建立等调控手段的转向具有积极的意义。

[海南] 秦虹:楼市高速增长时代已过去 存量房市场将至

在近日的“2014中国产业园区发展高层峰会”上,住建部政策研究中心主任秦虹认为,在产业、旅游、养生地产等方面,房地产投资仍存结构性机会。一些业内专家、产业园区负责人认为,开发区发展要从量的扩张转变到质的提升,更加注重软环境建设,加速向科技化、生态化转型。

[海南] 不动产登记簿证已初步形成 部分存量房被逼出

眼下,随着国土资源部地籍管理司司长王广华成首任不动产登记局局长和重庆10月起申报缴纳房产税这两条消息传出,不动产登记再次成为各界关注的焦点。

[儋州] 儋州:5乡镇存量房明年1月将实行网上审核

海南省自从去年运行“存量房交易计税价格核定系统”以来,变审批为服务,以其公平、公正、透明、高效等特点,倍受各界好评。11月27日记者从儋州市地方税务局获悉,为了迅速推广这一科学的核定系统,儋州已于27日基本完成5个乡镇的信息采集工作,5个乡镇的“存量房评估系统”将于2014年1月1日全面上线,服务纳税人。

[海口] 刘利刚:房价波动与经济周期变化将更加一致

一般认为,中国的劳动人口在2015年前后将出现下降趋势,这意味着房地产的新增供应规模也需要逐渐减少,即所谓的“刚性需求”将不会对市场产生明显的冲击作用,彼时存量房的交易应该能够满足市场的基本需求。房地产市场的一般波动,也将更加遵循经济周期的变化。

[海南] 全国小产权房摸底排查 国土部:存量房有望转正

近日,记者从知情人士处获悉,国土资源部正在研究出台小产权房管理办法,未来或将根据出租和出售等性质类别,分类整理存量小产权房。

[海南] 海口房协将在内地设地产分销点 促进房产销售

“今年我们将在部分内地省市举办海口地产专场推介会,同时设立房产分销点,宣传海口促进房产销售。”6月6日下午举行的海口市房地产业协会2013年第二次理事会上,该会会长戴开权表示,海口市房协今年还将协助业务主管单位建立存量房(二手房)网签系统,方便二手房买卖。

[海南] 房价避免大起大落 关键在增有效供应

要避免楼市再出现大起大落的局面,热点城市关键是努力增加有效供应。各地应努力完成供地计划,避免成为空头支票。应采取措施促进二手房交易,促进存量房入市,形成供应。

[海南] 3月二手房成交量创3年来新高 均价环比涨2.78%

“国五条”细则出台已整整一个月,在其影响下,3月南京存量房交易再创近年来新高,达到了历史第二高位。据网上房地产数据统计,南京3月二手房共成交14582套,这一成绩仅次于2009年12月的16036套,为历史第二高,并创下了38个月以来的新高。

[海南] 比春运购票更疯狂的还有二手房过户

二手市场交易火热,前日一日成交量就达到920套,超过以往平时一个星期的成交量。成交量猛增的同时带来的是存量房过户业务量猛增,已经远超房地产权登记中心日程能承受的工作量。

[海南] 专家看涨海南房价 称当前为购房的好时机

近段时间,关于海南楼市崩盘的传言再一次甚嚣尘上。面对种种猜疑,海南房协称2012年海南楼市房地产投资增幅依然位居全国前列,商品房销售量稳中有升,存量房也在可控范围内。

[海南] 海南省房协:海南楼市量价齐稳 存量房在可控范围内

日前,海南省房协公开表示,2012年海南楼市房地产投资增幅依然位居全国前列,商品房销售量稳中有升,存量房在可控范围之内。

[海南] 海南楼市量价齐稳 南京开发商看好海南旅游地产

日前,海南省房协公开表示,2012年海南楼市房地产投资增幅依然位居全国前列,商品房销售量稳中有升,存量房也在可控范围之内。