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[海南] 海口二手房买卖交易具体流程

对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款​手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋产权证后,银行将贷款一次性发放。

[海南] 海口找中介买二手房需要注意那些细节?

1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)

[海南] 海口出台限购细则 将二手住房纳入限购范围

记者5月9日从海口市政府获悉,根据海南省三部门联合出台的《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号)要求,近日,海口市人民政府颁布了《海口市人民政府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》(以下简称《细则》),主要从八个方面对海口房地产调控提出实施细则。

[海南] 二手房过户没土地证怎么办?海口出台办法分类解决

自今年7月25日海口市开始实行不动产统一登记工作以来,诸多市民抱怨没有土地证导致二手房过户手续无法办理,从而引发一系列难题。

[海口] 去库存进行时 海口二手房交易火热

自2015年12月份中央经济工作会议中提出要化解房地产库存,促进房地产业持续发展以来,楼市去库存已多次成为焦点议题。今年3月5日的政府工作报告中再次强调,去库存是2016年五大任务之一。高层多次提及房地产,且都与去库存相关,可见其重要性。今年各地都在加快推出本地区的去库存政策,海南省也提出“两个暂停”等调控新举措,加快消化商品房库存,改善房地产供求结构

[海口] 10月70城房价环比无一上涨 海口房价环跌0.9%

2014年11月18日国家统计局发布《2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。其中海口新建商品住宅环比下跌0.9%,同比下跌2.9%;三亚环比下跌0.7%,同比下跌1.6%。在二手房方面,海口二手房价格环比下跌0.9%,同比下跌3.5%;三亚二手房价格环比下跌0.8%,同比下跌1.3%。

[海南] 四季度海南楼市将呈平稳运行态势 二手房海口止涨

今年以来,受市场调控政策及信贷政策持续收紧影响,国内各大城市房地产市场成交量出现不同程度的下滑,购房者观望情绪增强,“救市”呼声频频传出。在此背景下,海南房地产开发投资增速放缓,住宅销售量持续萎缩,销售价格涨幅逐步缩小。

[海南] 5月海口新建商品住宅价格同比涨2% 三亚同比涨4.7%

6月18日,国家统计局发布《2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个。其中海口新建商品住宅环比下跌0.2%,同比上涨2%;三亚环比上涨0.1%,同比上涨4.7%。在二手房方面,海口二手房价格环比同比均下跌0.1%;三亚二手房价格环比下跌0.1%,同比上涨1.8%。

[海南] 海口二手房市场稳定 未现集中抛售情况

6月13日,在全国楼市“一片哀鸿”时,海南楼市也受其影响引发市场不安,根据相关统计数据显示,6月海南商品住宅共8盘拟开,环比上月预计20个开盘量下降60%,其中共有7个新盘上市,1个老盘加推。有关专家指出,新房市场的量价齐减是整个房地产行业的结构性调整,而在这个调整期间,二手房市场是否会受影响?就目前来看,海口二手房市场相对稳定,但行业两级分化明显,房价较去年轻微走低。

[海南] 全国楼市动荡不安 海口二手房市场波澜不惊

国内房地产市场“降”声不断,海南一手房楼市未能幸免。但相对一手房市场,明显面临三重冲击的海口二手房市场却显得波澜不惊。是海南生态资源及国际旅游岛建设的发展红利,还是暴风雨前的宁静?

[海南] 三月海口商品住宅价格同涨2.6% 三亚同涨5.1%

4月18日,国家统计局发布《2014年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有10个。其中海口新建商品住宅环比下跌0.2%,同比上涨2.6%;三亚环比上涨0.4%,同比上涨5.1%。在二手房方面,海口二手房价格环比下跌0.1%,同比上涨0.2%;三亚二手房价格环比上涨0.1%,同比上涨2.2%。

[海南] 杜绝二手房中介吃差价 海口中介专委会成立

近日,记者从刚成立不久的海南省海口市房地产业协会中介专业委员会获悉,由于海口市内二手房中介一度无序发展,加之市场乱象丛生,目前经过一轮洗牌,海口二手房中介实体店数量锐减超半。海口市房地产业协会中介专业委员会,将拟定行业自律规则,杜绝中介从业人员吃差价、利用虚假信息吸引客户等行为。

[海南] 海口二手房上月过户数量激增8倍 抢搭新政“末班车”

昨日下午,海口市政府服务中心办证大厅内人头攒动,市民陈先生在经过了近大半个小时的等待后,终于成功办理二手房过户手续。据海口市政府服务中心的工作人员介绍,3月份共受理二手房过户手续共4640宗,环比今年2月的589宗增加近8倍,而与今年1月受理的1222宗二手房过户手续相比,也增加了3倍多。

[海南] 海南海口二手房过户数量超平时一倍

截至5日17时,海口市政府服务中心房产过户服务窗口在4日、5日两天时间内累计受理房产过户手续410宗,共有640户家庭办理了房产过户手续,过户数量达到平时的2倍。

[海南] 海南二手房“黄金周”稳中有升 岛内购买成主力

一度被猜想“大热”的“金九银十”,在今年“黄金周”期间表现平平,新房销售量跌幅更是令人咋舌!然而,一向不被关注的二手房市场保持良好姿态,销售量相比前几月稳中有升。乐居编辑走访调查了解到,海口二手房的消费力量多被岛内购房者囊获,且以“刚需”用户居多。

[海南] 海口二手房租赁市场红火 小户型精装房受青睐

海口二手房租赁市场红火 小户型精装房受青睐